화성토지매매우정읍

 

최근 갈수록 심해지는 아파트 규제로 부동산=아파트 투자 공식이 주를 이루던 아파트 시장보다는 토지, 어린이건물, 공장 등 시장이 다양해지고 있습니다. 특히 아파트의 경우 점점 임대하기를 꺼리는데 반해

아직 토지나 공장등은 기본적으로 대출 50%에 나머지 부분은 개인의 신용도에 따라 80%까지 나올 정도로 아직까지도 대출이 용이하기 때문에 많은 분들이 부동산으로 얻은 시드로 토지나 공장등을 보고 계시는 상황입니다.

"옛날에는 토지의 경우 반환성이 떨어져 있어 이를 꺼리는 분들도 간혹 있었지만, 최근에는 아파트의 경우도 제한이 묶인 장소는 지역에 따라 다르지만, 대부분의 경우 전매 기간이 제한되어 있어 기간이 짧은 곳도 있습니다만, 5~10년 이상 전매가 불가능한 곳도 많기 때문에 사실상 토지와 큰 차이 없다고 생각합니다"

그래서 많은 분들이 토지 매매에 관심을 갖고 계신데, 오늘은 그 중에서도 화성 토지 매매에 대해 말씀드리겠습니다.화성시 우정읍 화산리 일대에 위치한 화성토지매매의 경우 기아자동차연구소와 아파트가 있는 곳으로부터 500m 떨어진 곳에 포승향남로, 국도 301호선과 접하고 있어 교통이 편리하고 인근에 아파트단지는 물론 인구유입과 사회기반시설이 계속 확장되는 과정에 있어 향후 가치상승에 상당할 것으로 예상됩니다.

지금도 오늘 화성 땅 매매 주변 지역에서 주가 변동이 계속될 정도로 여전히 심한 출렁임 상태가 지속되고 있습니다.

부자도시로 꼽히는 화성시의 경우 세계 7대 부자도시로 꼽힐 정도로 한국뿐 아니라 세계적으로 괄목할 만한 성장을 이룬 동부권에 비해 화성시 남부권은 아직 평가를 받지 않았기 때문에 앞으로 상승폭이 더 클 수밖에 없다고 말하지 않을 수 없습니다.

가까이 남양, 비봉 팔탄 등 이미 화성 남부권 도시에서 각종 공장과 아파트 등 호재가 예정되어 있어 투자 목적으로 자리 잡고 있습니다.

화성 토지 매매 위치

현재 화성 토지매매 용도지역은 농림지역입니다.도로 기준으로는 좌측에 전이가 있고 우측에 창고가 되어 있습니다.이쯤에서 사진에서 보시는 시피 전원주택이 이미 30세대 이상 위치했기 때문에 전원주택 부지를 아시는 분들은 더욱 주의해야 할 화성땅 매매입니다.

이곳은 지면이 이웃 토지에 비해 낮아져 있어 성토 후 2~3년이 지나면 토목건축사무소에 가서 정식 정차하여 형질을 "다이"로 바꾸고 훨씬 큰지 상승을 노릴 수 있습니다.성토과정을 거치게 되어 형질변경이 이루어지면 2배 이상 땅값 상승이 예상되기 때문에 그대로 원형지 상태로 사용할 수도 있으나 토지가치를 높이는 것이 좋습니다.

화성 토지 매매 제2필지입니다.농가창고에 인접해 있는 465평의 부지는 형질변경 후 전원주택부지로 활용해도 좋고 나머지 부지는 인근에 농사를 지어주는 조건으로 임대하거나 주말농장 형식으로 임대하는 것도 좋은 투자방법입니다.

화성 토지 매매 전의 필지

화성 토지 매매 현장 사진

빨간색으로 표시된 부분은 규탄하면 꼭 올라갑니다현재 이 근처에 전원주택이 들어서 있기 때문에 노후화나 투자를 고려하기 위해서는 화성 땅을 사고 파는 투자가 이만저만 이루어지지 않을 것으로 생각됩니다.오늘의 뉴스는 여기까지입니다.감사합니다